1月26日,金融監(jiān)管總局召開會(huì)議,部署推動(dòng)落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制相關(guān)工作。金融監(jiān)管總局黨委書記、局長(zhǎng)李云澤出席會(huì)議并強(qiáng)調(diào),要深入貫徹落實(shí)中央金融工作會(huì)議精神,加快推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效,更加精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。金融監(jiān)管總局黨委委員、副局長(zhǎng)肖遠(yuǎn)企主持會(huì)議。中央財(cái)辦、中央金融辦、國(guó)務(wù)院辦公廳相關(guān)司局負(fù)責(zé)同志出席會(huì)議。金融監(jiān)管總局各監(jiān)管局、部分監(jiān)管分局以及全國(guó)性商業(yè)銀行、城市商業(yè)銀行、省農(nóng)村信用聯(lián)社等機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人參加會(huì)議。

會(huì)議指出,黨中央、國(guó)務(wù)院高度重視房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。今年1月初,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合金融監(jiān)管總局出臺(tái)了《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的通知》,要求各地級(jí)及以上城市建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制。協(xié)調(diào)機(jī)制是貫徹落實(shí)中央金融工作會(huì)議決策部署,一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)的重要舉措。

會(huì)議認(rèn)為,協(xié)調(diào)機(jī)制要發(fā)揮好地方政府的牽頭協(xié)調(diào)作用,加強(qiáng)工作統(tǒng)籌,細(xì)化政策措施,推動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)精準(zhǔn)對(duì)接。要按照公平公正原則,篩選確定可以給予融資支持的房地產(chǎn)項(xiàng)目名單,向本行政區(qū)域內(nèi)金融機(jī)構(gòu)推送。要加強(qiáng)信息共享,及時(shí)向相關(guān)金融機(jī)構(gòu)提供項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)行、預(yù)售資金監(jiān)管等信息。要指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)平等協(xié)商,按市場(chǎng)化、法治化原則自主決策和實(shí)施,保障金融機(jī)構(gòu)合法權(quán)益。

會(huì)議強(qiáng)調(diào),金融機(jī)構(gòu)要高度重視,加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),建立內(nèi)部機(jī)制,明確工作規(guī)則。對(duì)符合授信條件的項(xiàng)目,要建立授信綠色通道,優(yōu)化審批流程、縮短審批時(shí)限,積極滿足合理融資需求。對(duì)開發(fā)建設(shè)暫時(shí)遇到困難但資金基本能夠平衡的項(xiàng)目,不盲目抽貸、斷貸、壓貸,通過存量貸款展期、調(diào)整還款安排、新增貸款等方式予以支持。同時(shí),金融機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)資金封閉管理,嚴(yán)防信貸資金被挪用。

會(huì)議要求,各監(jiān)管局要積極參與協(xié)調(diào)機(jī)制,主動(dòng)配合地方政府和住建部門,穩(wěn)妥有序開展相關(guān)工作,共同推動(dòng)協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。